Miten Avioeron Ositus Malli Toimii Käytännössä Suomessa

✅ Avioeron ositusmalli Suomessa turvaa molempien puolisoiden taloudellisen tasapuolisuuden ja ehkäisee riitoja oikeudenmukaisesti.

Avioeron ositusmalli Suomessa tarkoittaa käytännössä puolisoiden yhteisen omaisuuden jakamista avioeron yhteydessä. Ositus tehdään pääsääntöisesti jakamalla yhteiseksi katsottu omaisuus puoliksi, ellei ole sovittu toisin tai tehty avioehtoa. Ositus tarkoittaa sitä, että kaikesta puolisoiden yhteisestä omaisuudesta lasketaan kummankin osuus, ja erotus maksetaan toiselle osapuolelle, jotta omaisuus tulee jaetuksi tasapuolisesti.

Tässä artikkelissa käymme läpi avioeron ositusmallin toiminnan vaihe vaiheelta, selitämme mikä omaisuus lasketaan yhteiseksi ja miten ositus käytännössä toteutetaan eri tilanteissa. Lisäksi annamme vinkkejä ja esimerkkejä, miten ositus voisi vaikuttaa omaisuuteen ja millaisia vaihtoehtoja osituksen suunnittelussa on käytettävissä. Tarkastelemme myös lainsäädännön asettamia reunaehtoja ja oikeuskäytäntöjä, jotka auttavat ymmärtämään ositusmallin soveltamista eri tapauksissa.

Avioeron ositus käytännössä: Keskeiset periaatteet

Avioeron ositus perustuu Suomen avio-oikeuslakiin, jonka mukaan puolisoilla on oikeus saada jaettua yhteinen omaisuus tasan, ellei toisin ole sovittu. Yleisesti ottaen ositus menee seuraavasti:

1. Selvitetään kummankin puolison omaisuus ja arvioidaan sen arvo avioeron hetkellä.
2. Poistetaan omaisuus, joka on kumpikin puoliso saanut lahjana tai perintönä, ellei lahja/perintö ole tullut yhteiseen käyttöön tai yhteiseen omaisuuteen.
3. Lasketaan kunkin puolison varallisuus ja lasketaan niiden erotus.
4. Osituksesta maksetaan tasinkoa sille puolisolle, jolla on vähemmän omaisuutta, jotta omaisuus tulee jaetuksi tasan.

Mikä omaisuus lasketaan ositukseen?

• Yhteinen omaisuus: Esimerkiksi yhteinen asunto, autot, säästöt ja sijoitukset, jotka ovat hankittu avioliiton aikana.
• Poikkeukset: Lahjat ja perinnöt, jotka on selkeästi osoitettu kuuluvaksi vain toiselle puolisolle, eivät yleensä kuulu ositukseen.
• Avioehdon vaikutus: Jos puolilla on avioehto, se voi muuttaa osituksen periaatteita ja rajata kuka omistaa mitä.

Osituksen käytännön vaiheet

Ositusta voidaan hakea joko yhdessä sovitusti tai käräjäoikeuden kautta, jos sopuun ei päästä. Tyypillisesti käytännön vaiheet ovat:

1. Yhteisomaisuuden kartoitus – yhdessä tai asianajajan kanssa tehdään selvitys omaisuudesta.
2. Arviointi ja laskeminen – omaisuuden arvo määritetään ja osituslaskelma tehdään.
3. Sopimus tai oikeuden päätös – ositus hyväksytään joko puolisoiden välisenä sopimuksena tai käräjäoikeus ratkaisee kiistat.
4. Mahdollinen tasinkomaksu – vähemmän omaisuutta omistava puoliso saa tasinkoa toiselta osapuolelta.

Seuraavassa osiossa esittelemme yksityiskohtaisemmin, miten eri omaisuuslajit arvotetaan ja miten erilaiset tilanteet, kuten asuntovelat tai yritysomaisuus, vaikuttavat ositukseen. Tarkastelemme myös käytännön vinkkejä, joilla osituksen voi hoitaa mahdollisimman sujuvasti ja oikeudenmukaisesti.

Esimerkkejä tyypillisistä avioeron ositustilanteista ja ratkaisuista

Avioeron ositus on prosessi, jossa puolisoiden yhteinen omaisuus jaetaan heidän erotessaan. Osituksen malli voi vaihdella huomattavasti riippuen tilanteen monimutkaisuudesta ja omistussuhteista. Alla käymme läpi useita tyypillisiä käytännön esimerkkejä ja niiden ratkaisuja, jotka auttavat ymmärtämään, miten ositus Suomessa käytännössä toteutetaan.

1. Tasajako ja yhteisen kodin myynti

Klassinen tilanne on, että avioerossa jaetaan yhteinen omaisuus tasan, ja yhteinen koti myydään.

• Tilanne: Puolisoilla on yhteinen omistusasunto ja muut yhteiset säästöt.
• Ratkaisu: Asunto myydään ja kauppasumma jaetaan tasaisesti puolisoiden kesken. Yhteiset säästöt lasketaan mukaan omaisuuteen, ja jokainen saa puolikkaan.

Tämä malli on suoraviivainen ja yleinen etenkin, kun kummallakaan ei ole omia, erillisiä varoja tai velkoja.

2. Toisen puolison yksityinen omaisuus ja velat

Jos toisella puolisolla on erillistä omaisuutta tai velkaa, osituksen laskeminen voi muuttua haastavammaksi.

• Tilanne: Toinen puoliso omistaa esimerkiksi vanhempiensa lahjana saadun kesämökin, joka on lahjakirjan perusteella yksityisomaisuutta.
• Ratkaisu: Kesämökkiä ei jaeta avio-oikeuden perusteella, vaan se pysyy omistajallaan. Yhteinen omaisuus jaetaan sovitusti, ja yksityisomaisuuteen liittyvät velat huomioidaan.

Tärkeää on erottaa yksityisomaisuus ja yhteinen omaisuus, koska osituksessa yksityisomaisuus jätetään jakamatta, ellei toisin sovita.

3. Toisen puolison asunnon lunastus

Monissa tapauksissa toinen puoliso haluaa säilyttää yhteisen kodin. Tällöin voidaan käyttää lunastusvaihtoehtoa.

• Tilanne: Puoliso A haluaa jäädä asumaan yhteiseen asuntoon, mutta omistaa sitä yhdessä puolison B kanssa.
• Ratkaisu: Puoliso A ostaa puolison B osuusomistuksen lunastamalla hänen oikeutensa. Tällöin lunastushinta perustuu esimerkiksi asunnon markkina-arvoon ja edellisellä tasajaolla saatujen varojen korjaamiseen.

Tämä ratkaisu mahdollistaa kodin säilyttämisen perheelle ja tasaa omaisuuden jakamista rahallisesti.

4. Yritysomistus avioerossa

Yrityksen osuus on usein keskeinen kiistanaihe osituksessa.

• Tilanne: Toinen puoliso omistaa tai on osakkaana yrityksessä, joka on hankittu avioliiton aikana.
• Ratkaisu: Osa yrityksen arvosta voidaan lukea yhteiseksi omaisuudeksi ja sen arvo määritellään arvioitsijan avulla. Yrityksen osuus voidaan jakaa rahallisesti tai esimerkiksi toisen osapuolen luopuessa oikeuksistaan.

Tässä tapauksessa usein tarvitaan erityisasiantuntijoiden apua arvon määrittämisessä ja verokohtelun huomioimisessa.

Avioeron osituksen tyypilliset vaiheet

1. Omaisuuden selvitys: Kaikki puolisoiden omaisuuserät ja velat listataan.
2. Yksityis- ja yhteisomaisuuden erottelu: Selvennetään, mikä on kummankin yksityisomaisuutta ja mikä kuuluu ositukseen.
3. Arviointi: Omaisuuserät arvotetaan markkina-arvoon.
4. Omaisuuden jakaminen: Omaisuus jaetaan tasan tai sovitusti.
5. Lunastukset ja sovitut poikkeukset: Sovitaan mahdollisista lunastuksista tai muista järjestelyistä.

Taulukko: Yleisiä osituksen omaisuuseriä ja niiden kohtelu

Usein kysytyillä kysymyksillä

Mikä on avioeron ositus?

Avioeron ositus tarkoittaa puolisoiden omaisuuden jaosta eron yhteydessä, jossa yhteiset varat jaetaan oikeudenmukaisesti.

Miten ositus tehdään Suomessa?

Ositus voidaan tehdä sopimuksella tai tuomioistuimen päätöksellä, ja se perustuu puolison yhteiseen omaisuuteen avioliiton aikana.

Mitä omaisuutta osituksessa jaetaan?

Jaettavaa ovat puolisoiden avioliiton aikana hankitut varat, pois lukien esimerkiksi lahjat ja perinnöt, jos ne on säädetty pidettäväksi omana omaisuutena.

Voiko osituksen tehdä ilman avioeroa?

Kyllä, osituksen voi tehdä myös avioeron yhteydessä tai ilman eroa, esimerkiksi omaisuuden erottelua varten.

Miten osituksen arvo määritellään?

Omaisuuden arvo määritellään markkina-arvon mukaan, ja velat vähennetään yhteisestä omaisuudesta ennen jakoa.

Muista jättää kommenttisi ja kertoa kokemuksistasi! Tutustu myös muihin artikkeleihimme sivustollamme saadaksesi lisää tietoa oikeudellisista prosesseista ja käytännön neuvoja.